Aluguéis de temporada em Ibiza despencam 50% em 2025 – 13/01/2026 – Economia

O número de aluguéis de curto prazo para turistas em Ibiza caiu quase pela metade em 2025 em relação ao ano anterior, efeito da repressão da Espanha às casas por temporada e ao turismo excessivo.

A oferta de aluguéis de curto prazo na popular ilha turística é agora 80% menor do que em 2017, disse a associação de turismo Exceltur.

Em toda a Espanha, os anúncios caíram 4% no segundo semestre de 2025 em relação ao ano anterior —a primeira queda em todo o país— embora as tendências variem entre as 25 maiores cidades.

Autoridades estão endurecendo as regras, diante de reclamações dos moradores dando conta de que a demanda dos turistas pressiona o aumento dos aluguéis e dos preços das casas.

Ibiza intensificou inspeções para eliminar anúncios não autorizados, de acordo com site do governo local, enquanto Barcelona planeja banir todas as casas por temporada até 2028.

FORA DA TENDÊNCIA

Ibiza e Mallorca registraram as maiores quedas nos aluguéis de curto prazo, enquanto centros costeiros como Málaga e Almeria continuaram a aumentar sua oferta de acomodações turísticas, informou a Exceltur.

Novas regras exigindo o registro das propriedades antes que os proprietários possam listá-las em plataformas como o Airbnb estão impulsionando a mudança, de acordo com o vice-presidente da Exceltur, Oscar Perelli.

As casas por temporada para férias têm superado o crescimento dos hotéis há anos, enquanto o boom do turismo na Espanha a colocou lado a lado com a França como o principal destino do mundo. Cerca de um terço dos turistas ainda opta por casas, que continuam sendo mais baratas do que os hotéis.

Ibiza apresentou a maior receita hoteleira por quarto da Espanha no ano passado, com 170 euros (US$ 198, R$ 1.063), um aumento de 6% em relação a 2024, informou a Exceltur.